Premium-Grundstück in Messenien

Description

Ein einzigartiges Grundstück von 4.347 m² in exklusiver Lage bietet einen unverbauten Blick auf die Bucht von Navarino und ihre malerischen Inseln. Dieses erstklassige Land verfügt über eine eingetragene Baugenehmigung für eine zweistöckige Villa mit 284 m² Wohnfläche und Infinity-Pool.

Die Umgebung von Giálova liegt in einem eleganten und prestigeträchtigen Viertel und ist geprägt von luxuriösen, modernen Villen. Giálova selbst ist ein charmantes Küstendorf an der Bucht von Navarino, in der Nähe der historischen Stadt Pylos. Seit der Eröffnung des 18-Loch-Golfplatzes Navarino Bay im Oktober 2011 hat sich diese Region zu einem der berühmtesten Golf- und Wellnessziele Europas entwickelt. Die Atmosphäre ist frisch, jung und stilvoll und verbindet sich nahtlos mit der griechischen Tradition und der rauen Schönheit der Landschaft Messeniens. Die Architektur der Gegend greift auf natürliche Elemente wie lokalen Stein, Holz und Schilf zurück – eine Ästhetik, die sich auch in den Fünf-Sterne-Resorts der Region widerspiegelt.
Diese Villa verkörpert denselben Stil mit ihren Steinfassaden, den großen, raumhohen Glasfenstern und einem 19 Meter langen Infinity-Pool mit Wasserfall. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, und der Baubeginn ist innerhalb der nächsten vier Jahre möglich.

Das Boden erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 163,04 m² einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separater Nassküche. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Innenbereich. Die Terrasse mit Loungebereich öffnet sich zum beeindruckenden Pool mit Panoramablick.

Die untere eben mit 121,33 m² bietet zwei private Studio Suiten, jeweils mit eigenem Bad. Ein Weinkeller, eine Waschküche, Lagerräume, ein Hauswirtschaftsraum und Zisternen für die Wasserversorgung vervollständigen diese eben, die sowohl auf Komfort als auch auf Funktionalität ausgelegt ist.

In einem Umkreis von nur zwei Kilometern können die Bewohner erstklassige Einrichtungen nutzen, darunter die Golfplätze Navarino Bay und Navarino Hills, die International Golf Academy, die exklusiven Einkaufs- und Speisemöglichkeiten im Navarino Agorá und zwei Fünf-Sterne-Luxusresorts: das Mandarin Oriental und das W Hotel. Das nahe gelegene Küstendorf Giálova bietet eine lebhafte Promenade mit Boutiquen und traditionellen Tavernen, während das nahe gelegene Dorf Pyla seinen authentischen griechischen Charme bewahrt hat. Ein wunderschöner, 1,5 Kilometer langer öffentlicher Sandstrand erstreckt sich nur wenige Minuten entfernt entlang der Navarino Bay.

Navarino Agorá ist ein Zentrum anspruchsvoller Freizeitgestaltung und bietet zahlreiche Geschäfte rund um einen malerischen Hafen sowie Dienstleistungen wie Schönheitsbehandlungen, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Erlebnisse der mediterranen Küche.

Das Anwesen liegt verkehrsgünstig nur 37 Kilometer (ca. 40 Minuten) vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt. Eine neue Schnellstraße, die sich derzeit im Bauarbeiten im Gange, wird die Erreichbarkeit dieses außergewöhnlichen Reiseziels weiter verbessern.