Terrain de qualité supérieure en Messénie

Description

Un terrain unique de 4 347 m² , situé à, à un emplacement privilégié, offre une vue imprenable sur la baie de Navarino et ses îles pittoresques. Ce terrain de premier ordre est assorti d’un permis de construire pour une villa design de 284 m² sur deux étages, avec piscine à débordement.

Situé dans un quartier raffiné et prestigieux, les environs de Giálova sont définis par des villas luxueuses et modernes. Giálova lui-même est un charmant village côtier sur la baie de Navarino, à proximité de la ville historique de Pylos. Depuis l’inauguration du parcours de golf 18 trous de la baie de Navarino en octobre 2011, cette région est devenue l’une des destinations de golf et de bien-être les plus célèbres d’Europe. L’atmosphère est fraîche, jeune et élégante, se mélangeant parfaitement avec la tradition grecque et la beauté sauvage du paysage messinien. L’architecture de la région s’inspire d’éléments naturels comme la pierre locale, le bois et les roseaux – une esthétique également reflétée dans les complexes hôteliers cinq étoiles de la région.
Cette villa incarne ce même style avec ses façades en pierre, ses immenses baies vitrées et sa piscine à débordement de 19 mètres de long agrémentée d’une cascade. Le site est entièrement aménagé et les travaux pourraient débuter d’ici quatre ans.

Répartie sur deux niveaux, l’ sol supérieur de 163,04 m² comprend un spacieux espace ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une cuisine séparée avec coin repas. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative avec double vasque. Des toilettes invités, un débarras et un garage double avec accès direct à l’intérieur complètent les prestations. La véranda ensoleillée, dotée d’un coin salon, s’ouvre sur la magnifique piscine offrant une vue panoramique.

Le niveau inférieur de 121,33 m² abrite deux studio privés, chacun avec sa salle de bain attenante. Une cave à vin, une buanderie, des rangements, un local technique et des citernes d’eau complètent ce niveau, conçu pour allier confort et praticité.

Français Dans un rayon de seulement deux kilomètres, les résidents peuvent profiter d’un accès à des installations de classe mondiale, notamment les parcours de golf de Navarino Bay et de Navarino Hills, l’International Golf Academy, les expériences de shopping et de restauration exclusives de Navarino Agorá et deux complexes de luxe cinq étoiles : le Mandarin Oriental et le W Hotel. Le village côtier voisin de Giálova offre une promenade animée avec des boutiques et des tavernes traditionnelles, tandis que le village voisin de Pyla conserve son charme grec authentique. Une belle plage de sable publique de 1,5 kilomètre de long s’étend le long de la baie de Navarino à quelques minutes.

Navarino Agorá est un centre de loisirs sophistiqué, offrant de nombreuses boutiques autour d’un port pittoresque. Il accueille également des services tels que des soins de beauté, des événements culturels et des expériences culinaires de la cuisine méditerranéenne.

La propriété est idéalement située à seulement 37 kilomètres (environ 40 minutes) de l’aéroport international de Kalamata. Une nouvelle voie rapide, actuellement En construction, facilitera l’accès à cette destination exceptionnelle.